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《貴州省住房公積金2017年年度報告》 解讀
發布時間:2018.04.28 新聞來源:http://www.flef.icu/ 瀏覽次數:


《貴州省住房公積金2017年年度報告》


解讀


按照住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關于做好住房公積金信息披露工作的通知》(建金〔2015〕26號)要求,我省于2018年4月26日公布了《貴州省住房公積金2017年年度報告》(以下簡稱“年度報告”)。年度報告總體反映了我省住房公積金管理和運行概況、住房公積金制度在支持職工住房消費和促進房地產市場平穩健康發展中所發揮的作用。現將年度報告有關事項解讀如下。

一、全省住房公積金整體運行健康平穩

2017年,全省住房公積金整體保持健康、平穩的運行態勢。一是住房公積金繳存額創歷年新高,全年共繳存住房公積金315.99億元,比上年增長15.63%;二是住房公積金使用效率高,年末全省住房公積金繳存余額865.91億元,資金運用率為97.42%;三是住房公積金貸款市場占有率較高,占全省個人住房貸款的25.20%;四是住房公積金資產風險狀況良好,無歷史遺留風險資產,無項目貸款逾期,個人住房貸款逾期率為0.024%,逾期風險在可控范圍內;五是增值收益穩步增長,全年實現增值收益108492.57萬元,同比增長12.62%。

二、加大了非公企業住房公積金建制力度

2017年,全省通過政策宣傳,加強了住房公積金催建催繳工作。全年新開戶繳存職工33.57萬人,比去年同期增長31.34%;新開戶繳存職工中,城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業等非公有制企業新增繳存職工占全省新增繳存職工的58.90%,住房公積金制度的公平性和合理性得到進一步的體現。

三、住房公積金提取以支持中低收入職工住房類消費為主

2017年,全省共有85.64萬名繳存職工提取住房公積金,提取額174.60億元,比上年增長13.08%。其中:按提取人數分類,中、低收入職工是提取使用的主要人群,占95.81%;按提取金額分類,購買(建造、翻建、大修)自住住房、償還購房貸款本息、租賃住房等住房類消費占據了住房公積金使用的主導地位,占75.29%。

四、住房公積金貸款以支持中低收入職工剛需購房和改善性購房為主

2017年,發放住房公積金個人住房貸款6.42萬筆198.87億元,為貸款職工節約利息支出33.64億元。其主要特點:一是申請貸款的93.83%為中低收入職工;二是首次申請貸款職工占了87.88%;三是144平方米以下的中、小戶型占了購房總套數的91.18%;四是40歲以下占了貸款職工總數的74.50%。住房公積金貸款充分體現了向中低收入家庭傾斜、支持剛需和改善型購房群體的政策導向,有效地減輕了職工住房消費負擔,發揮了支持職工解決住房問題的作用。


相關指標解釋(按住房城鄉建設部統計口徑):

①繳存余額:指截至年末繳存總額扣除累計提取額后的金額(含尚未收回的貸款本金)。

②資金運用率:指住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的比率。

住房公積金貸款市場占有率指年末住房公積金個人住房貸款余額占當地商業性和住房公積金個人住房貸款余額總和的比率。

④中、低收入職工:指收入低于上年當地社會平均工資3倍的繳存職工。



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